Риелторская деятельность в Российской Федерации - стр. 5
В последнее время наблюдается активный рост спроса на услуги риелторских компаний в сфере недвижимости. Согласно статистике, предоставленной платформой онлайн-рекрутинга HeadHunter, количество запросов на специалистов в 2024 году выросло на 10% по сравнению с 2023 годом. Также, согласно данным платформы SuperJob, спрос увеличился на 19% за тот же период.
Ранее были отклонены несколько законопроектов, направленных на развитие риелторской деятельности, однако, по мнению автора, это было сделано правильно. Это связано с тем, что система саморегулирования в России демонстрирует неплохие результаты, но при этом риелторская деятельность должна быть строго регламентирована законодательством.
Лучшим решением в данной ситуации было бы выделение отдельной главы в Жилищном кодексе, посвященной рынку недвижимости. Необходимо разработать ряд правил для участников рынка, которые свяжут риелторскую деятельность в единую систему. Это позволит наделить риелторов не только юридическими полномочиями, но и более широким спектром возможностей в решении вопросов, касающихся строительства недвижимости на региональном и местном уровнях, а также в регулировании и развитии ипотечных продуктов.
Литература
1. Бабенкова, С. Ю. Недвижимость на высоте: обзор и анализ рынка недвижимости некоторых стран Персидского залива / С. Ю. Бабенкова // Путеводитель предпринимателя. – 2024. – Т. 17, № 1. – С. 82-100. – DOI 10.24182/2073-9885-2024-17-1-82-100. – EDN GVBBJB
2. Гаджиев, М. Р. Понятие и признаки недвижимости в современном гражданском праве / М. Р. Гаджиев // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. – 2023. – № 1-1(76). – С. 121-123. – DOI 10.24412/2500-1000-2023-1-1-121-123. – EDN ZGYCPI.
3. Землянский О.А. Анализ рынка недвижимости для предпринимательской деятельности. Вестник университета. 2021;(5):60-68. https://doi.org/10.26425/1816-4277-2021-5-60-68.
4. Киракосян, С. А. Правовое регулирование отношений в сфере недвижимости с учетом новых глав Гражданского кодекса Российской Федерации / С. А. Киракосян // Строительство. Экономика и управление. – 2022. – № 4(48). – С. 23-29. – EDN UZCAGI.
5. Маклер, А. Г. Профессиональная подготовка риелторов в Российской Федерации: сравнительно-правовой анализ / А. Г. Маклер // Хозяйство и право. – 2024. – № 9(572). – С. 88-95. – DOI 10.18572/0134-2398-2024-9-88-95. – EDN VUJUNN.
Глава 2
Недвижимость за рубежом
В этой главе автор рассматривает возможности покупки жилой недвижимости за границей. Цель исследования – изучить развитие рынка недвижимости и правовые инструменты для регулирования сделок между странами.
Проблемы на рынке недвижимости способствуют созданию механизмов правового регулирования. Эти механизмы будут выполнять комплексные функции: реализация и защита недвижимого имущества между государствами.
В этой главе рассматриваются механизмы, которые могут быть созданы на рынке недвижимости за границей, и их социальная значимость.
Сегодня рынок недвижимости – один из самых динамичных и стабильных, но в то же время и рискованных секторов экономики. Особенно это касается стран, которые не всегда настроены к России дружественно. До введения санкций многие россияне покупали недвижимость за границей как для личного пользования, так и для инвестиций. Некоторые приобретали объекты с целью перепродажи или долгосрочной аренды.