Риелторская деятельность в Российской Федерации - стр. 9

Первые риелторские фирмы появились в странах Западной Европы и Америки. Востребованность профессии риелтора в разных странах имеет существенные различия, но обращения к риелтору всегда имеет за собой общие причины, которые заключаются в решении сложных вопросов при покупке недвижимого имущества и страхе за свою финансовую безопасность.

Регулирование риелторской деятельности в России осуществляется нормами Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, законом «О защите прав потребителей» РФ, правовыми актами Правительства РФ и нормативными правовыми актами органов исполнительной власти субъектов РФ. В сравнение с другими странами риелторская деятельность в России не регулируются специальными законами и не имеет обязательного лицензирования. Законодательство Великобритании, Нидерландов, Испании и некоторых других стран также не обязывает специалистов по недвижимости получать лицензию, а риелторская деятельность регулируется профессиональными организациями (Кодексами Этики Риелторов), в которых риелторы обязаны состоять.

 В США тоже отсутствует специальный закон, где правила оказания риелторских услуг основываются на нормативном акте – Кодексе Этики Национальной Ассоциации Риелторов. Вместе с тем, в США введено обязательное лицензирование риелторской деятельности. Более того, осуществление риелторской деятельности без лицензии влечет уголовную ответственность. Законодательство США не предусматривает обязательного высшего профильного образования, достаточно окончить курсы и сдать экзамен.