Квалификационный экзамен на адвоката - стр. 74

Форма соглашения о задатке: письменная.

Прекращение обязательства, обеспеченного задатком, без исполнения, влечет следующие последствия:

• при соглашении сторон задаток возвращается;

• если вина за неисполнение договора лежит на стороне, выдавшей задаток, то он переходит в собственность контрагента;

• если вина за неисполнение договора лежит на стороне, получившей задаток, то она обязана уплатить контрагенту его двукратную стоимость.

Удержание – способ обеспечения обязательства, при котором кредитор в случае неисполнения обязательства должником по оплате находящейся у кредитора вещи либо возмещению связанных с нею издержек и убытков, имеет право удерживать ее у себя до исполнения обязательства.

В теории гражданского права обеспечительный платеж определяют как денежную сумму, уплачиваемую кредитору должником в качестве обеспечения исполнения обязательств последнего. То есть одна из сторон договора в обеспечение возможных в будущем, но не предопределенных своих денежных обязательств, а также иных неденежных обязательств (например, обязательств, вытекающих из предварительного договора), перед кредитором вносит ему вперед некую сумму на своего рода «депозит», из которого кредитор вправе удержать соответствующие суммы в случае, если обязательства будут не исполнены или исполнены ненадлежащим образом[71].

Значительная часть гражданско-правовых обязательств возникает из договоров.

Договор – соглашение лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Содержанием договора являются условия (существенные, обычные и случайные).

Принцип свободы договора гласит, что стороны свободны в заключении договора, понуждение к его заключению допускается только на основании закона или добровольно принятого обязательства. При этом стороны могут заключать как договора, предусмотренные законом, так и не предусмотренные.

Виды договоров:

• По моменту возникновения:

– основной;

– предварительный.

• По субъекту:

– в пользу сторон;

– в пользу третьих лиц.

• По соотношению прав и обязанностей:

– односторонний;

– взаимный.

• По характеру возмездности:

– возмездный;

– безвозмездный.

• По степени обязательности:

– свободный;

– обязательный, в том числе:

– публичный.

• По времени возникновения правоотношения:

– консенсуальный (достаточно соглашения сторон);

– реальный (правоотношение возникает в момент передачи вещи).

• По степени участия сторон в согласовании условий договора:

– взаимосогласованные;

– договоры присоединения;

– смешанный;

– учредительный.

Часть гражданско-правовых договоров являются публичными.

Публичный договор – договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности коммерческого характера, которые она должна осуществлять в отношении каждого, обратившегося к ней.

При заключении публичного договора действует принцип равенства всех потребителей, что означает установление одинаковых для всех уровня цен. Льготы могут быть предоставлены только на основании закона.

Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора не допускается, в противном случае договор может быть заключен в обязательном порядке.