Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - стр. 28
Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости (если объектом недвижимости является земельный участок – двух лет со дня постановки его на учет) не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Временный характер также носят сведения (ч. 11 ст. 25 Федерального закона) при учете части объекта недвижимости. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации соответствующего ограничения (обременения) вещного права. Если по истечении 1 года со дня завершения учета этой части объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация соответствующего ограничения (обременения) вещного права, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
10. Согласно Положению о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости ФАКОН осуществляет создание и ведение государственного кадастра объектов недвижимости.
Правила ведения этого кадастра устанавливаются Министерством юстиции РФ, которому переданы функции по нормативному обеспечению ведения государственного кадастра объектов недвижимости в соответствии с Указом Президента от 24 сентября 2007 г. № 1274.
В соответствии с Порядком, утвержденным приказом Минюста России от 20 февраля 2008 г. № 35[18] «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» (зарегистрирован в Минюсте России 21 февраля 2008 г. № 11191), установлены структура, состав кадастровых сведений и правила внесения кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, структура, состав и правила ведения кадастровых дел.
Указано, что Порядок не определяет правила воспроизведения кадастровых сведений на кадастровых картах, не применяется в отношении сооружений (линейных и тому подобных), расположенных на территории более чем одного кадастрового округа.
Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации
1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее – кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
2. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также – единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.
3. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Комментируемая статья посвящена общим положениям о кадастровом делении территории Российской Федерации и присвоению каждому объекту недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, индивидуального кадастрового номера.