Доходный дом мадам Зоуи - стр. 25

— Уже снизила до двенадцати тысяч и готова сбавить ещё, если новый хозяин возьмёт на себя погашения задолженности, но покупатели, как видите, в очередь не выстроились.

— Вижу, а вы не рассматривали продажу в рассрочку?

— Предлагала, но был всего один желающий… и тот спустя неделю отказался. Дом требует ремонта, а ещё и ежемесячные выплаты по договору.

— А какой срок рассрочки предлагаете?

— Надумали купить? — обрадованно воскликнула девушка, тут же помрачнев, — мадам Зоуи я с вами была честна, дом в жутком состоянии, и приличные постояльцы останавливаться не хотят. В комнатах второго этажа бабка поселила неимущих и по договору аренды я их выселить не могу, как и не могу выходить с них задолженность.

— Почему? — уточнила, с недоумением покосившись на окна второго этажа, — если не платят аренду, жильцы нарушают условия подписанного договора.

— Бабка моя старую форму с ними заключила и эти хитрецы, как срок выходит, приносят несколько ринов. Со свидетелями приносят, не взять я их не могу, и получается, что за аренду они часть заплатили.

— И всё равно не понимаю, мизель Флорет.

— По условиям договора они вправе провести окончательный расчёт, по завершении срока аренды, а это случится только через два года. Обязательные квартальные взносы они приносят, сумма взноса в договоре не была указана, — объяснила девушка тонкости кабального для арендодателя договора и устало выдохнув, продолжила, — я думаю, что бабушке кто-то ушлый подсунул эту форму, ну она, не вчитываясь, заключила с остальными арендаторами. Те об этом быстро прознали и теперь бесплатно проживают в доме. Конечно, их долг прилично накопился за эти годы, но… мадам Зоуи я буду с вами честна, брать с них нечего.

— Два года говорите?

— Да, три года уже прошло… передумали покупать эту развалюху? — хмыкнула мизель Флорет, с горечью посмотрев на домик.

— Двенадцать тысяч и снизите на сумму налогов?

— Да, — удивлённо ответила мизель, так на меня взглянув, словно я сошла с ума, осторожно добавила, — вам могу снизить до десяти. Оплата ежемесячная по двести пятьдесят соренов, первые полгода по сотне соренов будете отдавать, понимаю, что вложиться придётся.

— Я подумаю, спасибо, — важно проговорила и натянуто улыбнувшись, направилась вниз по улице.

Три с лишним года выплат, неплохая ипотека и процентов нет, но ежемесячная сумма пока неподъёмная. А ещё налоги, сколько там накопилось неизвестно, ведь их придётся оплачивать мне. Заработать на жильцах не выйдет, хотя надо проверить договор, может есть там лазейка. Трактир опять же есть, и фермеры приезжают, потерпеть их присутствие какое-то время, цены поднять, чтобы разгром их отбивать... охранника нанять, снова затраты. Отмыть домик сама смогу, по комнатке за месяц точно управлюсь…

Задумавшись, я не заметила, как добралась до незнакомой мне улицы. Узкая, глухая с редкими прохожими. Жилая, здесь было всего две бакалейной лавки, часовая мастерская и аптекарский магазин, на двери которого висело объявление с вакансией помощника провизора. Уже не надеясь на чудо, опыта работы с травами и порошками у меня точно нет, я всё же вошла в небольшой зал.

— Простите исье, на двери вашего магазина объявление актуально? Вам всё ещё требуется помощник? — обратилась я к старичку, нос которого оседлали очки из толстого стекла, отчего невысокий, согбенный, седовласый мужчина стал похожим на рыбу телескоп.