Течет река Мойка. Правый берег. От Невского проспекта до Устья - стр. 45
Со временем талантливый и предприимчивый Тумпаков стал приобретать торговые заведения столицы, рестораны и даже некоторые театральные зрелищные организации. Задумав организовать в Петербурге для развлечений сад с опереттой, выдающийся предприниматель приобретает на набережной реки Фонтанки участок земли, превращает его в прекрасный сад и возводит в нем знаменитый театр оперетты, для которого ищет талантливых актеров, предлагая им невиданные гонорары. Хозяин знаменитого сада «Летний Буфф» П. В. Тумпаков, несмотря на предположения конкурентов, предсказывавших его ближайшее разорение, продолжал процветать. Его сад становится любимым местом отдыха жителей Санкт-Петербурга, а театр оперетты, в труппе которого играли легендарная Анастасия Вяльцева, талантливый артист Н. Ф. Монахов, ставший позже одним из создателей Большого драматического театра, занимает ведущее место среди зрелищных организаций столицы.
Торжественное открытие «Летнего Буффа» Тумпаков ознаменовал установкой над верандой флюгера с цифрой «1901». На сцене театра шли русская комическая опера, балет и дивертисмент. Вместе с русскими здесь тогда выступали артисты Европы и Америки. Столичный журнал «Театр и искусство» в начале XX столетия с восхищением отмечал: «Первое появление испанки Гуэрреро и русского куплетиста Молодцова высоко ценили зрители, но главной сенсацией неизменно оставалась Анастасия Вяльцева». Ее выступление в «Прекрасной Елене» побудило популярного поэта Петербурга Николая Агнивцева восторженно написать в очередном стихотворении:
В конце жизни Петр Вионорович Тумпаков, признанный королем столичных развлечений, широко занимался благотворительностью, жертвуя деньги на строительство богаделен, больниц, оказывая материальную поддержку артистам, музыкантам, литераторам и художникам. Постоянным благотворительным взносом предпринимателя являлась денежная выплата «убежищу престарелых артистов – на койку имени артистов Театра Буфф».
Перестраивая бывший особняк генерал-полицмейстера Н. И. Чичерина, коммерсант С. П. Елисеев в 1870 году предусмотрел на втором этаже углового здания офисы коммерческого банка, а в первом этаже Степан Петрович разместил фирменный магазин, который торговал отечественными и заморскими винами из подвалов самого Елисеева.
Нижний этаж этого особняка Елисеева почти полвека арендовали знаменитые столичные торговые предприятия: магазин Везина (торговля перчатками) и известная лавка всевозможных канцелярских принадлежностей купца Сушкина.
Приобретя у наследников А. И. Косиковского участок с тремя каменными зданиями, братья Елисеевы решили строения участка, выходящие на Невский проспект и Большую Морскую улицу, сдавать в аренду отдельным состоятельным жильцам и организациям. Корпус же бывшего дома Косиковского, обращенного на набережную реки Мойки (дом № 59), они стали перестраивать для себя, по своему вкусу, и затем переселились в него, выехав из старой квартиры покойного батюшки в доме Котомина на Невском проспекте вблизи Зеленого моста.
Наследникам основателя торговой фирмы понравилось тихое и спокойное место на набережной реки, с ее неспешным течением и умиротворяющим покоем. Из окон квартиры открывался замечательный вид на два великолепных старинных дворца, построенных некогда на левом берегу водоема для графов Строгановых и Кирилла Разумовского. Для воплощения в жизнь задумок Г. П. и С. П. Елисеевых вновь был приглашен «семейный» архитектор Н. П. Гребенка, надстроивший трехэтажное каменное здание четвертым дополнительным этажом и внесший существенные изменения в декор фасадов старой постройки. Теперь они были украшены элементами в классической манере, типичной для эпохи середины XIX столетия.