Полный юридический справочник землевладельца (хозяина загородного дома, дачника и садовода) - стр. 60

Переоформление права на земельный участок включает в себя:

♦ уплату государственной пошлины (согласно ст. 333.33 НК РФ – 100 руб.);

♦ подачу заявления заинтересованным лицом о предоставлении ему земельного участка на соответствующем праве при переоформлении этого права или о предоставлении ему земельного участка на праве, предусмотренном ст. 15 или 22 ЗК РФ, при переоформлении этого права в соответствии с установленными процедурами;

♦ принятие решения исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления;

♦ государственную регистрацию права в соответствии с Законом № 122-ФЗ.

На сайте Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области (http://mosoblreg.ru/) приводятся общие требования к документам, представляемым на государственную регистрацию, и требования к документам, представляемым заявителями на государственную регистрацию.

Заявление о государственной регистрации права представляется в единственном экземпляре-подлиннике.

Документы, необходимые для регистрации и выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, представляются в двух экземплярах-подлинниках.

Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах-копиях.

Иные необходимые для государственной регистрации документы представляются в подлиннике и надлежащим образом заверенных копиях.

Если заявителем является юридическое лицо, на государственную регистрацию представляются:

♦ учредительные документы или нотариально удостоверенные копии учредительных документов данного юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями;

♦ документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц. Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица;

♦ документ, подтверждающий полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица;

♦ документ о постановке налогоплательщика на учет;

♦ документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

♦ документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (для предъявления).

Заявления о государственной регистрации прав составляются по образцам, установленным Административным регламентом исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Минюста РФ от 14 сентября 2006 г. № 293.

Заявления о государственной регистрации прав могут быть заполнены от руки или машинописным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.

Заявления могут быть оформлены как заявителями, так и специалистами.

Заявления о государственной регистрации прав составляются в единственном экземпляре-подлиннике и подписываются заявителями.