Полный юридический справочник владельца квартиры, агента по недвижимости, покупателя жилья - стр. 39
Стандарты Москвы, применяемые при определении субсидий на оплату услуг ЖКХ
В соответствии с законом г. Москвы от 1 ноября 2006 г. № 54 «О стандартах г. Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» при расчете размера субсидии используются следующие стандарты:
♦ стандарт нормативной площади жилья: 33 м>2 жилой площади для одиноко проживающего гражданина, 42 м>2 для семьи из двух человек и по 18 м>2 жилья на каждого члена семьи для семей из трех и более человек;
♦ стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Эти нормативы ежегодно утверждаются московским правительством. Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2011 г. определен постановлением правительства Москвы от 28 декабря 2010 г. № 1085-ПП. Для одиноко проживающего гражданина он составляет 2136 руб. 73 коп. в месяц (в 2010 г. – 1876 руб. 77 коп.); для семьи, состоящей из двух человек, – 1733 руб. 61 коп. в месяц на каждого члена семьи (в 2010 г. – 1523 руб. 4 коп.); для семьи, состоящей из трех и более человек, – 1637 руб. 58 коп. в месяц на каждого члена семьи (в 2010 г. – 1438 руб. 92 коп.).
Стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг
По федеральному законодательству на субсидию имеют право те, кто в месяц тратит на оплату жилья более 22 % своего совокупного дохода. Московский закон устанавливает более дифференцированный подход:
♦ при среднедушевом доходе семьи от 800 до 2000 руб. в месяц стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг составляет 3 % от совокупного дохода семьи;
♦ при среднедушевом доходе от 2000 до 2500 руб. – 6 %;
♦ при среднедушевом доходе свыше 2500 руб. – 10 %.
Если же доход на каждого члена семьи меньше 800 руб., то за услуги ЖКХ в пределах нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг плата вообще не взимается.
Глава 8 Государственные целевые программы в области жилищной политики и жилищного строительства
Федеральная целевая программа «Жилище»
В 2010 г. закончилось действие Федеральной целевой программы на 2002–2010 гг., принятой постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. № 675 и переутвержденной постановлением Правительства от 31 декабря 2005 г. № 865, с учетом того что цели и задачи программы определяются целями и задачами приоритетного Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
К сожалению, многие цели этой программы не были достигнуты. Однако, как известно, лучшим итогом любой невыполненной программы является принятие новой программы. Поэтому новая федеральная целевая программа «Жилище» на 2011–2015 гг. утверждена постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050.
Перечень подпрограмм и мероприятий:
♦ подпрограмма «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»;
♦ подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»;
♦ подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»;
♦ подпрограмма «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации»;
♦ мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;