Личные финансы-2. Секреты управления и индивидуальный финансовый план - стр. 16
Таблица 4
Схематическое изображение Реестра имущества
Составление Реестра имущества – более сложная процедура, чем составление Реестра доходов/расходов. В Актив Реестра мы заносим только то имущество, которое приносит доход при своей эксплуатации. Например, вклад в банк в сумме 100 000 рублей приносит 1000 рублей ежемесячного дохода. Это имущество заносим в Актив. А автомобиль, на котором мы передвигаемся, тоже (по остаточной стоимости) стоит 100 000 рублей, но требует 7000 рублей в месяц на свое содержание (стоянка, текущий ремонт, ГСМ, профилактика и обслуживание). Это имущество заносим в столбец Пассив. Реестр имущества в этом случае будет выглядеть, например, как в табл. 5.
Таблица 5
Пример внесения записей в Реестр имущества
Интересно заметить, что «прожорливость» пассивов всегда превышает доходность активов. Нас не удивляет, например, тот факт, что 100 тысяч в активе приносят 1 тысячу дохода, а 100 тысяч в пассиве за то же время «съедают» 7 тысяч дополнительных средств. А еще находятся люди, которые утверждают, что у инвестора не жизнь, а малина!
В отличие от Реестра доходов, заполняемого в течение периода времени, Реестр имущества заполняется на конкретную дату. Например, на 01 января 2007 г., на 01 апреля 2007 г. И т. д.
Можно предложить следующую аналогию. Реестр доходов-расходов – это своего рода бортовой журнал, и в него заносятся все события, которые происходят с пароходом во время плавания (извините, с человеком в финансовом плане). Реестр имущества – «фотография», которая дает мгновенное представление о том, где находится человек в данное время в финансовом смысле.
Существует следующий порядок взаимодействия основных отчетных документов.
Все начинается с подготовки Реестра имущества на какую-либо дату. В качестве таких отчетных дат обычно выбирают первые числа календарных кварталов. Допустим, в качестве даты начала отсчета выбрано 01 апреля 2006 г. Затем в течение II квартала 2006 г. ведется Реестр доходов и расходов. Работа эта требует ежедневного внимания и терпения, но, став привычкой, приносит не тягость от необходимости заниматься подсчетами, а радость и успокоение от осознания того, что финансы под контролем. На следующую отчетную дату подготавливается новый Реестр имущества. В качестве проверки расходования сумм, полученных от использования и продажи имущества (или потраченных на его содержание и приобретение) используется Реестр доходов и расходов.
Теперь давайте попробуем, вооружившись знаниями о принципах построения финансовой отчетности, проиллюстрировать различие стратегий трех различных групп зарабатывающих в отношении к деньгам. Попытаемся понять, в чем принципиальная разница между работником по найму, бизнесменом и инвестором.
Перед тем как изобразить диаграммы доходов и расходов для различных типов, сделаем следующие замечания.
Оперативные доходы и расходы индивидуума не связаны с использованием его имущества, поэтому будем связывать эти финансовые потоки с Реестром доходов-расходов. Например, оперативный доход в виде зарплаты изображен на рис. 4.
Рисунок 4.Схематическое изображение получения оперативного дохода.
Стратегические же доходы и расходы, хотя и находят свое отражение в Реестре доходов-расходов, возникают благодаря использованию имущества, то есть больше связаны с документом под названием «Реестр имущества». Поэтому такой стратегический расход, как квартплата, изобразим на рис. 5.