История Язвы - стр. 26
Строительство в нашей стране дело не быстрое и закручено на тотальной круговой поруке. Хорошие участки не выставлялись на тендеры, да и сами тендеры проводились скорее для галочки. Победители были известны заранее, так что, не зная воды, плавать крайне сложно. Папина фамилия очень часто стала выручать, хотя Илья старался не особо афишировать свое причастие к семье.
Свою первую стройку он не забудет никогда. Мужчина считал, что приобрести хороший участок в столице – это уже полдела, но потом начался АД. Чтобы получить разрешение на строительство, необходимо предоставить готовый проект, соответствующий всем нормам и СНИПам, согласовать все нюансы с коммунальщиками, которые откровенно намекали, что без смазки в их деле работать очень болезненно. Далее МЧС и прочие службы вплоть до тех, о существовании которых Илья и не догадывался. Еще не вбив ни одного гвоздя, он спустил половину суммы. Когда все документы были готовы, и мужчина был выжат как лимон, ему поступило предложение продать этот участок по более выгодной цене. Настроение было таким, что Илья всерьез раздумывал согласиться на сделку, но вовремя позвонил отцу.
– Ты сделал самую черную работу, – хмыкнул папа. – Осталось просто завезти материалы, бригаду и строить, давая рекламу инвесторам. Самое легкое это сама стройка.
Приняв совет, Илья отказался от выгодного предложения, и вновь засучив рукава, ринулся в окопы, воюя уже с прорабами на стройке. Материалы бесследно исчезали, техника простаивала, а рабочие периодически забухивали. Плюнув на все, мужчина перенес свой рабочий кабинет прямо на объект и лично стал следить за процессом строительства жилого комплекса. Планировки задумывались простые, но удобные, так что обилие однокомнатных и двухкомнатных квартир обеспечили приток денег и дело пошло намного веселее.
Впервые Илья ощутил, что рад выбранному направлению, когда прошелся вокруг построенного им дома и облагороженной территории. Свежий зеленый газон, детские площадки, ровно уложенные тротуары радовали глаз, как и первые заселившиеся владельцы квартир. В этот момент он понял, что все было не зря, вспоминая, как не спал ночами, обсуждая с архитекторами планировку и этажность с инсоляцией, желая, чтобы квартиры получились солнечными. Он постоянно мучил строителей тысячью вопросов, желая знать все сам и разбираться в тонкостях. На этапе отделки встал вопрос о дальнейшем сопровождении дома, так что Илья создал управляющую компанию, которая теперь обслуживала все построенные им жилые здания. Это был еще один дополнительный доход, который удивил его своей прибыльностью. К слову, Илья всегда добросовестно следил за качеством своих домов, так что тротуарная плитка менялась вовремя, детские площадки оперативно восстанавливали, если находились поломки, а сотрудничество с охранной фирмой сделало его дома безопасными, где постоянно велась видеосъемка и наблюдение двора и парковки.
Со временем он стал осваивать целые кварталы, Градплан которых предполагал строительство инфраструктуры. Если детские сады еще могли располагаться на первых этажах домов, то школы пришлось учиться строить с нуля. Позже их выкупал город, но все же мороки с ними было порой больше, чем с огромными жилыми комплексами. В этой же связке со школами шли церкви, фитнес-клубы и больницы, коих в новых районах катастрофически не хватало.