Инвестиции на Бали. Практическое руководство по элитной недвижимости для зарубежных инвесторов - стр. 9

Виллы с видом на океан

Виллы с видом на океан – это, пожалуй, один из самых популярных и привлекательных типов недвижимости на Бали, особенно для иностранных покупателей. Вид на океан ассоциируется с роскошью, эксклюзивностью и престижем, и такие объекты востребованы как у покупателей, так и у арендаторов. Этот тип недвижимости обычно располагается в прибрежных районах Бали, таких как Семиньяк, Чангу, Улувату и Джимбаран, где обеспечивается близость к пляжам и красивым морским пейзажам. Виллы с видом на океан часто включают в себя обширные участки земли, просторные террасы, открытые бассейны и удобный доступ к пляжу, что делает их особенно привлекательными для состоятельных арендаторов, ищущих отдых в роскошных условиях.

Эти виллы имеют высокий потенциал доходности благодаря постоянному спросу среди туристов и профессионалов, которые приезжают на Бали для длительного проживания. Владение такой недвижимостью позволяет инвестору получать стабильный доход от аренды, особенно если объект предлагает уникальные условия и высокий уровень комфорта. К примеру, виллы с панорамными видами на океан, оснащенные современными удобствами, всегда будут пользоваться спросом у людей, готовых платить за эксклюзивность и высокий уровень уединенности.

Однако инвесторы, рассматривающие покупку виллы с видом на океан, должны учитывать определенные риски и затраты, связанные с таким объектом. В первую очередь, это высокая стоимость покупки и обслуживания. В прибрежных районах Бали цены на землю и недвижимость значительно выше, чем в других частях острова. Также стоит учитывать, что содержание виллы на побережье требует дополнительных затрат на обслуживание, так как соленый воздух и повышенная влажность могут негативно влиять на состояние строений и материалов. Инвесторам рекомендуется учитывать эти особенности при планировании бюджета и учитывать необходимость регулярного обслуживания и ремонта.

Еще одним аспектом является сезонность и колебания спроса. Виллы с видом на океан наиболее востребованы в высокий туристический сезон, когда цены на аренду поднимаются, однако в межсезонье доход может снижаться. Несмотря на это, многие инвесторы считают, что высокий арендный потенциал таких объектов компенсирует сезонные колебания и затраты на обслуживание, делая виллы с видом на океан привлекательным активом для долгосрочных вложений.

Коттеджи в джунглях

Коттеджи, расположенные в джунглях Бали, предлагают совершенно иной, но не менее привлекательный опыт для тех, кто ищет уединение и близость к природе. Этот тип недвижимости стал особенно популярным среди людей, которые предпочитают экотуризм и желают окунуться в атмосферу спокойствия и гармонии с окружающим миром. Коттеджи в джунглях можно найти в таких районах, как Убуд, Тегаллаланг и Менгви. Эти районы славятся своей зеленью, живописными рисовыми террасами и богатой культурой, привлекая как туристов, так и людей, желающих провести на Бали длительное время в поисках вдохновения и покоя.

Коттеджи в джунглях обычно отличаются более экологичным дизайном, натуральными материалами и стилем, гармонирующим с окружающей природой. Они часто строятся с использованием дерева, камня и других природных материалов, что придает им уникальный и аутентичный облик. Такие объекты популярны среди туристов и арендаторов, которые ценят концепцию "сочетания с природой". Коттеджи в джунглях часто не имеют традиционных закрытых стен, и это позволяет жильцам наслаждаться природой и свежим воздухом прямо из дома. Арендные ставки на такие объекты могут быть весьма высокими, особенно если коттедж оснащен такими удобствами, как бассейн, зоны для медитации или спа.