Деньги из воздуха. Как заработать на мечту - стр. 3

Идеальный вариант, когда единоличным собственником квартиры/дома/гаража/чего угодно являетесь Вы и ТОЛЬКО ВЫ – тогда не придётся договариваться ни с какой роднёй, делиться с кем-то бабками и т.д. Вы можете сами выбирать кому сдать своё недвижимое имущество, на какой срок, за какие бабки, официально или неофициально (тут думайте сами, но Вы уже знаете ответ, ведь так?)))), с договором или без, знакомым или незнакомым людям и т.д.

Цель – сдать недвижимость безопасно и без лишней головной боли, заработав на жизнь по системе «собственника-рантье». Я слышал много разных историй о том, как люди сдавали (и до сих пор сдают) хаты ВЕСЬМА удачно и не работают уже долгие годы. Зачем работать, когда квартира приносит 300-5000 долларов в месяц и можно делать то, что по кайфу, не вставая на работу в 5 утра…

Также я слышал не самые удачные истории о том, как кто-то сдал кому-то квартиру, а потом замучился делать ремонт, извиняться перед своими соседями за доставленные неудобства и носил подарки местному участковому, чтобы он «закрыл» глаза на происходящее в доме безобразие… Примеры успешных и провальных сдач недвижимости будут в конце главы – это поможет Вам не лохонуться и перенять более успешный опыт, нежели чем сесть в лужу и оказаться в минусах.

ЕЩЁ РАЗ!!!! Главное – заработать бабки и не напрягать булки. АБСОЛЮТНО НАСРАТЬ, что происходит вокруг, если каждый месяц Вам стабильно капает хорошая «монета». Оставьте все невзгоды – у Вас всё будет хорошо, ведь любую мелочь можно монетизировать, а если у Вас своя хата в России, в ОАЭ, в Турции или его где бы то ни было – поздравляю, Вы сидите и спите на золотой жиле. Зачем качать нефть, когда можно качать квадратные метры)))?

Доступность способа – только для тех, у кого есть личная/семейная недвижимость (как в своей стране, так и за рубежом) и все правоустанавливающие документы (приватизированная квартира). На крайний случай, подойдёт и «социальный найм», но проще (и безопаснее «по бумагам) именно приватизированная хата.

Есть и другой – БОЛЕЕ хитрый вариант. Вы можете не иметь своей собственности, но можете ПЕРЕСДАТЬ ранее взятую в аренду хату / нежилое помещение. В продажах это называется «ре-сейл», а в арендной теме – «ре-рента». Не имея «бетон», пересдать бетон – забрать разницу и кайфовать спокойно.

Он прошёл «обкатку» (апробацию) в 2018 году, когда мы очень неплохо заработали на ЧМ по футболу в России. Это были очень напряжённые, но топовые 5 недель, когда мы ЗАРАНЕЕ сняли очень топовые апартаменты в Москва Сити на месяц (некое подобие «опта»), а сдавали ПОСУТОЧНО! До этого у нас была идея проводить там закрытые вечеринки, но я быстро смекнул, что это очень геморройная история, которая приносит больше головной боли, нежели чем прибыли, поэтому я не стал развивать эти идеи (как показало время, всё было не зря).

Апарты стоили 120 000 рублей в месяц (нам очень повезло) – мы с товарищем скинулись по 60 000 рублей каждый, сделали объявление на авито и на юле (+ в наших соцсетях) и стали ждать…Потом мы сделали «обьявы» на английском языке и тоже стали ждать…Итог – из 30 дней, что мы были на аренде, у нас были не сданы только первые 3 дня, а 27 из них был полный sold out…

Апарты сдавались за 20 000 рублей… Это был смешной ценник, т.к. аналогичные «хоромы» можно было сдавать и за 25-35 000 рублей, но мы решили «демпинговать» этот рынок и заработать на массовости и бюджетности. Я не считаю, что мы продешевили или прогнулись – мы просто сделали тот результат, который хотели, заработав деньги.