Человек и то, что он сделал. Книга 2. Свершилось - стр. 31
4. В договоре арендного подряда определяется ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение ими обязанностей по договору.
5. Предприятие может предоставлять арендному коллективу подразделения право заключать хозяйственные договоры от имени предприятия. Такой арендный коллектив вправе открыть счет в учреждении банка. Арендный коллектив несет ответственность по договорам закрепленным за ним имуществом. При недостаточности имущества ответственность по обязательствам арендного коллектива несет предприятие.
6. Совхозы, колхозы и другие сельскохозяйственные предприятия могут на договорных началах предоставлять арендным коллективам подразделений право самостоятельной реализации произведенной ими продукции (работ, услуг), использования полученных доходов на оплату труда, уплату налогов и платежей в бюджет, взносов на социальное страхование. Такие арендные коллективы могут открывать счета в учреждениях банка или финансово – расчетных центрах.
7. При внутрихозяйственной аренде арендодатель может представлять арендатору разного рода льготы.
Москва, Кремль
23 ноября 1989 года
N 810-1
Кто начал приватизацию?
Конечно, Анатолий Борисович Чубайс, после чего следует набор дежурных проклятий. Мало кто знает, что приватизацию в стране начал еще в ноябре 1989 года Михаил Сергеевич Горбачев, приняв внешне невинное законодательство об аренде.
Евгений Ясин
В 1990 г. в СССР насчитывалось уже 6,2 тыс. арендных предприятий с 3,6 млн. работающих. Ни их долю приходилось 5,2 % всей промышленной продукции, 5,8 % продукции строительства, 13,8 % торговли и общественного питания. К моменту начала «чубайсовской» приватизации в 1992 г. уже практически вся легкая и текстильная промышленность была приватизирована через аренду с выкупом.
То есть, Чубайс не начал приватизацию, Чубайс ее продолжил, распространив на то что при Горбачеве приватизировать не решались. То же что работало на потребрынок, где можно было легко прокрутить деньги – к 1992 году уже было приватизировано через аренду. И даже как то работало.
Хорошо это или нет – аренда? Работающий инструмент или нет? Давайте, обратимся опять-таки к опыту Украины, которая не пошла путем массовой приватизации, а начала широко использовать именно аренду.
Результат, как говорится – налицо, Украина занимает последнее место в мире по экономическим итогам последних 30 лет. Конечно, тут не только аренда виновата – но и аренда тоже.
Система аренды – не дает сформироваться полноценному классу капиталистов, который имеет собственность, отвечает за нее, вкладывает в нее ради повышения ее стоимости. При аренде собственностью пользуются временщики, которые хотят за срок аренды извлечь максимальный доход, ничего не вкладывая. На Украине так и произошло. Если в России основной капитал был в значительной степени обновлен собственниками, то на Украине – нет.
Что еще хуже – на Украине условное владение наиболее лакомыми кусками собственности через аренду – провоцирует политическую коррупцию. Любая политическая сила идет во власть и тратит деньги, имея в виду прорваться к власти и отбить вложенное как раз за счет аренды и хищнической эксплуатации госсобственности. Наиболее лакомые куски – это энергосбыты, Укрнафта, Укртранснафта, шахты. Все это берется в аренду нужными людьми, связанными с политиками и эксплуатируется. В результате – Украина за 30 лет фактически промотала весь свой капитал и находится на грани краха, а политическая коррупция стала тотальной.